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 　2013年10月17至18日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心在廈門組織召開首屆“裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑與配套產(chǎn)品技術(shù)研討會”。這是第一次跨行跨業(yè)聚會，組織者可謂殫精竭慮，以盡獻言之道，也足見住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心的號召力和凝聚力。鋼結(jié)構(gòu)住宅可望迎接晨曦的第一道曙光。

　　

　　記者參加過一系列助推鋼結(jié)構(gòu)住宅的會議，多是關(guān)起大門的自拉自唱、自我欣賞。鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國已經(jīng)不再是“實驗建筑”，但是，它沒有接上地氣，沒有吸引平頭百姓的眼球和注意力。推廣民用鋼結(jié)構(gòu)建筑意義很大，推廣很難。鋼結(jié)構(gòu)住宅屢遭瓶頸，面臨尷尬，原因何在？責任也許在于鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)自身。“打鐵還需自身硬”，民用鋼結(jié)構(gòu)建筑還不夠“硬”。說鋼結(jié)構(gòu)是綠色的，有人說鋼結(jié)構(gòu)不一定是綠色的。造成這樣一種局面緣于政府不夠給力以及對綠色建筑的誤讀。

　　

　　怎樣才能推出老百姓既買得起又喜愛的，還能自己拼裝的健康住宅？記者在會議期間采訪了劉敬疆處長。他是一位熱情、執(zhí)著、健談的專家，其獨到的分析，精辟的見解引發(fā)記者的共鳴。

　　

　　記者：上世紀90年代，發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)住宅已占到全部住宅建設(shè)的40%左右，中國迄今不足百分之一。國家建設(shè)部門頒布了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導則》《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計規(guī)程》等法規(guī)，10多年過去了，鋼結(jié)構(gòu)住宅仍未見大面積的推廣和應(yīng)用，國人仍處于在昏暗中的再探索。可否這樣說，鋼結(jié)構(gòu)住宅在體系化設(shè)計、一體化設(shè)計的整合過程“靈魂不能附體”，從過程控制到?jīng)Q策尚需時日，因為我們總是缺少依據(jù)。

　　

　　劉敬疆：十八大報告中明確提出推進新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化，國務(wù)院、住建部在近期的工作目標中把堅持推進綠色和節(jié)能建筑、解決10億農(nóng)民的居住條件，實行新型城鎮(zhèn)化作為重要內(nèi)容，裝配式結(jié)構(gòu)住宅是實現(xiàn)這一目標的重要途徑。然而，由于政府和開發(fā)單位認識不夠，以及配套產(chǎn)品技術(shù)不成熟，鋼結(jié)構(gòu)住宅存在不少瓶頸，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)發(fā)展有待加強。在廈門舉辦“裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑與配套產(chǎn)品技術(shù)研討會”旨在探索出一條競合之路，以保持房地產(chǎn)開發(fā)增長的強勁動力，同時也要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)不斷創(chuàng)新以滿足住宅轉(zhuǎn)型和發(fā)展，

　　記者：近期國家對推進綠色和節(jié)能建筑有哪些政策要求？全國住房需求和房地產(chǎn)形勢如何？

　　劉敬疆：今年國辦發(fā)1號文件，要求城鎮(zhèn)新建建筑嚴格落實強制性節(jié)能標準，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。推進“城鎮(zhèn)化”是解決中國城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的主要途徑，將成為未來中國經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎和機遇。據(jù)測算，未來十年，我國至少有120億平方米的住房需求，相當于2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上。預計到2020年，中國城鎮(zhèn)化率將超過60%。“城鎮(zhèn)化”加大住宅需求，但是我國的房地產(chǎn)開發(fā)遇到了一個問題，就是人工成本居高不下。房地產(chǎn)業(yè)也需要向“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。

　　

　　記者：您說得很好，“鋼鐵的工業(yè)化是國家發(fā)展的命脈和支撐；發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是實現(xiàn)建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化必由之路。”那么，中國走發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅集約化的道路為什么坎坎坷坷，止步不前呢？

　　

　　劉敬疆：從上世紀50年代開始，我國住宅結(jié)構(gòu)經(jīng)歷了五個發(fā)展階段：磚木結(jié)構(gòu)～磚砼結(jié)構(gòu)～預制大板結(jié)構(gòu)～現(xiàn)澆框架及剪力墻結(jié)構(gòu)～以鋼結(jié)構(gòu)為主體的住宅結(jié)構(gòu)體系。

　　

　　我認為，鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展有幾個瓶頸。一是政府和開發(fā)單位認識不夠。大多數(shù)住宅開發(fā)商還未投入鋼結(jié)構(gòu)住宅中來，少量的房地產(chǎn)開發(fā)商開始研究鋼結(jié)構(gòu)住宅。成本高、防火、防銹等問題，影響住宅開發(fā)商的積極性；二是鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)認識存在偏差。國內(nèi)建筑在設(shè)計過程中，設(shè)計人員往往為追求外形怪異而不計提高工程造價，從而提高設(shè)計費用。這種認識與利益上的偏差造成了鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)的矛盾；三是鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)本身成熟度不足，研發(fā)投入不夠。如，鋼結(jié)構(gòu)住宅防火、防腐性能研究及施工集成的研究還不配套。對配套使用的外墻板性能、生產(chǎn)、施工和價格等難題缺乏研發(fā)力度；四是配套產(chǎn)品和技術(shù)的適用性差。圍護結(jié)構(gòu)材料和配套設(shè)施不完善。

　　

　　裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系最突出的問題在于外墻圍護結(jié)構(gòu)體系?，F(xiàn)有墻體材料性能和安裝方法很難滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅在保溫、通氣、防火以及耐用性等方面的要求。

　　

　　記者：您說，鋼結(jié)構(gòu)住宅可供學習和借鑒的工程案例較少。諸如一些鋼構(gòu)企業(yè)，諸如遠大可建、萊鋼建設(shè)、上海綠地、昆鋼鋼構(gòu)、啟光億健等，在鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域走在了前列，開發(fā)或建造了一批鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程。

　　

　　劉敬疆：鋼結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼作為建筑承重梁柱的住宅建筑，目前鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系主要包括鋼框架體系、鋼支撐框架體系、鋼框架—預制(現(xiàn)澆)混凝土剪力墻體系、錯列桁架結(jié)構(gòu)體系、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系、鋼框架—核心筒體系等。

　　

　　國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅企業(yè)確實有一些示范項目，比如，遠大可建的T30塔式酒店。其建筑面積共1.7萬平方米，高30層，15天內(nèi)建設(shè)完成，關(guān)鍵在于整棟建筑為模塊化全鋼結(jié)構(gòu)，一座大樓被劃分為若干塊空間模塊，墻體、門窗、電氣、空調(diào)、照明、給排水等配套工程，都是在工廠制造完成的，最后只需運至施工現(xiàn)場進行吊裝。

　　

　　浙江杭蕭的萬郡·大都城住宅項目也很搶眼。萬郡·大都城項目是由隸屬于杭蕭鋼構(gòu)的萬郡房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)住宅項目。項目位于包頭市青山區(qū)文化路東，萬郡·大都城總用地面積415.13畝，建筑總面積約為100萬平方米，以33層高層建筑為主，共26棟建筑，全部采用杭蕭鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化成套體系。

　　

　　萬郡·大都城

　　

　　武漢世紀家園也有特色。項目總占地7.26萬平米，總建筑面積22.97萬平米，12幢24層的高層住宅。全部以鋼結(jié)構(gòu)作為主體，采用由杭蕭鋼構(gòu)自主開發(fā)的自承式樓層板和CCA隔音、保溫、防火、防水內(nèi)外墻面板，整個地面主體建筑幾乎不用一塊黏土磚，是國內(nèi)第一個真正意義上的完全國產(chǎn)化的綠色高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑項目,榮膺住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“科技示范工程”和“全國綠色創(chuàng)新獎”。

　　

　　萊鋼建設(shè)從2002年起就致力于鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的研究與開發(fā)。上海中福城三期工程為上海市高層住宅建筑全鋼結(jié)構(gòu)試點工程，地處上海云南路與廣西路之間。工程由30層高級住宅樓和16層住宅建筑組成。30層的高層住宅結(jié)構(gòu)采用全框架鋼結(jié)構(gòu)體系，在國內(nèi)領(lǐng)先。

　　

　　萊鋼建設(shè)開發(fā)的濟南艾菲爾花園住宅小區(qū)工程位于山東省濟南市經(jīng)六路以南，營市街以西。共6棟住宅樓，其中3棟小高層，11層，建筑高度約37m，采用鋼框架——中心支撐結(jié)構(gòu)體系；三棟多層住宅，5層，建筑高度約為15m，采用純鋼框架結(jié)構(gòu)體系。該工程是山東省鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅示范試點工程，榮獲第二屆中國建筑鋼結(jié)構(gòu)金獎。

　　

　　鞍鋼建設(shè)開發(fā)的沈陽市東大國際中心工程也是一個亮點。該項目地處沈陽市中心,總用地面積為9000平方米,本項目主體為鋼框架—剪力墻建筑及地上4層商業(yè)裙樓。

　　

　　記者：王明貴博士公開地說，經(jīng)濟不發(fā)達是我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑得不到推廣應(yīng)用的外在原因。內(nèi)在原因是技術(shù)不成熟、配套材料跟不上。鋼結(jié)構(gòu)住宅中的鋼結(jié)構(gòu)只占總造價的20～30%，這不是重點，重點在圍護結(jié)構(gòu)和建筑技術(shù)。企業(yè)開發(fā)的圍護結(jié)構(gòu)材料（墻板、樓板）和應(yīng)用技術(shù)不盡相同，不是社會化的，不能普及到社會上成為公共產(chǎn)品。創(chuàng)新性房屋企業(yè)的專用產(chǎn)品不僅少，而且還處在探索階段?，F(xiàn)在就是把保障房工程給你也沒幾個企業(yè)敢接，不是政府不支持，是我們做不好。

　　

　　劉敬疆：王博士說得不無道理。鋼結(jié)構(gòu)住宅配套產(chǎn)品是住宅建筑中的一個相對獨立單元，是構(gòu)成住宅建筑的組成部分，也是應(yīng)用技術(shù)的載體。從鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化角度講，住宅配套產(chǎn)品可以單獨進行設(shè)計、制造、調(diào)試、修改，以便于不同的專業(yè)化企業(yè)進行生產(chǎn)。從鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)角度講，住宅配套產(chǎn)品必須通過預埋件固定從而實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的全裝修。今后鋼結(jié)構(gòu)住宅配套產(chǎn)品的發(fā)展會有大轉(zhuǎn)變，由現(xiàn)場加工生產(chǎn)作業(yè)逐步改為大量工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場組裝作業(yè)，從而改變住宅生產(chǎn)面貌，可以說住宅配套產(chǎn)品的發(fā)展是實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)基礎(chǔ)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　

　　記者：您的憧憬也是裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的憧憬，曙光在前令人看到了一抹亮色。

　　

　　劉敬疆：根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)住宅的各主要功能部位，可以將鋼結(jié)構(gòu)住宅配套產(chǎn)品分為三個體系：一是圍護體系：墻體系統(tǒng)、屋面、地面、門、窗等；二是新能源體系與設(shè)備系統(tǒng)：新能源系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、地面輻射采暖系統(tǒng)、給水排水設(shè)備系統(tǒng)等；三是裝配式全裝修系統(tǒng)：廚衛(wèi)系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、墻面涂裝體系、裝修木制品等。

　　

　　隨著住宅品質(zhì)的不斷提升，單項配套產(chǎn)品或技術(shù)已經(jīng)不能獨立有效發(fā)揮作用。為保證工業(yè)化住宅系統(tǒng)的功能順利實現(xiàn)，提高住宅的健康、舒適性能，需要，鋼結(jié)構(gòu)住宅配套產(chǎn)品三大體系在不同專業(yè)、不同方面技術(shù)的綜合作用是有講究的。

　　

　　記者：圍護體系中，最棘手的環(huán)節(jié)是什么？

　　

　　劉敬疆：墻體系統(tǒng)中缺乏與鋼結(jié)構(gòu)住宅完善的配套圍護體系是目前我國發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅面臨的困難之一。根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)住宅圍護體系的特點需要考慮滿足的六項功能問題，即結(jié)構(gòu)性功能、保溫隔熱性功能、密閉性功能、隔聲性功能、防火性功能和裝飾性功能。

　　

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅門窗安裝較傳統(tǒng)住宅外窗安裝也復雜得多，主要因為傳統(tǒng)住宅外墻多為粘土實心磚或鋼筋混凝土，外窗可以通過螺栓等直接固定于外墻之上，而鋼結(jié)構(gòu)住宅墻體材料多為輕質(zhì)材料(如加氣混凝土)或多孔材料(如混凝土空心砌塊)，無法直接固定，一般是通過各種形式的埋扁鋼或角鋼預埋件進行固定。

　　

　　記者：裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系中對能源體系與設(shè)備系統(tǒng)有什么樣的要求？

　　

　　劉敬疆：在新能源系統(tǒng)方面，山東力諾瑞特新能源公司生產(chǎn)的家用太陽能熱水產(chǎn)品較有特色，具有節(jié)能減排、安裝方便、節(jié)約面積、回收期短等優(yōu)點。在新風系統(tǒng)方面，廣州羅蕾萊電氣公司的家用電氣新風換氣系統(tǒng)產(chǎn)品也頗具特色，可滿足在鋼結(jié)構(gòu)住宅中空氣質(zhì)量、噪音控制等要求，提供超低能耗、超低噪音、超長使用壽命的新風系統(tǒng)。在無負壓供水系統(tǒng)方面，廈門海源泵業(yè)公司的無負壓供水設(shè)備，目前廣泛應(yīng)用于建筑、市政等領(lǐng)域。無負壓變頻無聲管中泵調(diào)速給水設(shè)備是由無負壓裝置和恒壓變頻無聲管中泵組成，最大限度地利用了市政自來水管網(wǎng)的原有壓力，對市政管網(wǎng)不構(gòu)成負壓，是適合鋼結(jié)構(gòu)住宅供水的節(jié)能產(chǎn)品。在地板輻射采暖系統(tǒng)方面，地暖地埋管比較理想。地板輻射采暖系統(tǒng)利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規(guī)律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的，是一種適合鋼結(jié)構(gòu)住宅的采暖方式。

　　

　　記者：據(jù)說，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅多是精裝修，住戶拿到鑰匙便可入??；

　　

　　劉敬疆：從鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)角度講，鋼結(jié)構(gòu)住宅裝修配套產(chǎn)品必須通過預埋件固定從而實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的全裝修。也就是說，鋼結(jié)構(gòu)住宅裝修所使用的物品和材料也都必須由工廠統(tǒng)一生產(chǎn)，并按客戶特殊要求進行個別設(shè)計，達到適用、美觀、節(jié)能、保溫、隔熱、隔音效果好的室內(nèi)環(huán)境。

　　

　　記者：裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅全裝修，包括哪幾個系統(tǒng)？

　　

　　劉敬疆：一是整體廚房系統(tǒng)。廈門金牌廚柜公司擁有自主品牌，產(chǎn)品涉及整體廚柜及廚房功能五金件，為需要全裝修的鋼結(jié)構(gòu)住宅提供了多種選擇；二是浴系統(tǒng)。廣州海鷗衛(wèi)浴用品公司的高檔水暖器材、高檔水龍頭、排水器、衛(wèi)浴配件及水龍頭零組件，創(chuàng)新發(fā)展綠色環(huán)保產(chǎn)品，完善了整體配套衛(wèi)浴產(chǎn)品系列；三是管道系統(tǒng)。深圳市民樂管業(yè)公司生產(chǎn)的薄壁不銹鋼水管、薄壁不銹鋼管、不銹鋼管件是適用于鋼結(jié)構(gòu)住宅的管道系統(tǒng)；四是墻面涂裝體系。上海歐雅裝飾材料公司專業(yè)生產(chǎn)膠面壁紙，涵蓋了壁布、無紡布等多種產(chǎn)品，適用于鋼結(jié)構(gòu)住宅防銹、防腐、美觀適用的要求；五是住宅裝修木制品。用于住宅裝修的各種木質(zhì)門、窗、地板、直跑樓梯和櫥柜等木制品，要求木制品的制作、加工和組裝施工一體化集成，使其在品質(zhì)、工期、環(huán)保和材料上具有優(yōu)勢。

　　

　　記者：裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅是中國走城鎮(zhèn)化道路的直通車，那么，怎樣才能吸引平頭百姓的眼球和注意力呢？

　　

　　劉敬疆：提高“全民”對鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的認識，首先，政府要加強引導，組織推進鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展專門領(lǐng)域的專項技術(shù)研究，加快制定相關(guān)標準和規(guī)范，在政策和法律上予以支持。地方政府應(yīng)在政策等方面給予支持和傾斜，以降低工程成本，使其更具市場競爭力。建議建立“鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)體系技術(shù)開發(fā)補助金制度”“鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基金”、對鋼結(jié)構(gòu)住宅試點工程應(yīng)給予補貼，對公民購買鋼結(jié)構(gòu)住宅，應(yīng)給予減稅優(yōu)惠；對鋼結(jié)構(gòu)住宅也應(yīng)制訂專門的經(jīng)濟技術(shù)考核指標等；加大鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的宣傳力度，推廣其應(yīng)用，促進我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的發(fā)展。

　　

　　其次，鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、設(shè)計單位要統(tǒng)一思想、開闊視野，加強與配套企業(yè)的溝通和協(xié)商，促進鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑整體技術(shù)的完善。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑除要遵循住宅建筑設(shè)計一般原則外，還要注重解決：如何發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢；如何使梁跨度更大、開間更靈活、為住戶創(chuàng)造更大的空間和面積；避免鋼結(jié)構(gòu)帶來的建筑平、立面單凋呆板的問題。要發(fā)揮開發(fā)企業(yè)、設(shè)計單位與鋼結(jié)構(gòu)配套產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的專業(yè)協(xié)調(diào)能力，解決鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑防火、防腐蝕問題，做到成本增加不多而效果較好，推進鋼結(jié)構(gòu)配套產(chǎn)品和技術(shù)的增強。

　　

　　再次，配套產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)要針對鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的特點，修正自身的產(chǎn)品和技術(shù)，使之滿足要求。通過技術(shù)引進或技術(shù)改造，更新設(shè)備，提高人員素質(zhì)，進而提高行業(yè)素質(zhì)和技術(shù)管理水平，為生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品打好基礎(chǔ)；調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，向系列化、組合化、精深加工方向發(fā)展，減少使用中的現(xiàn)場加工環(huán)節(jié)，減少資源浪費和污染，提高生產(chǎn)效率；通過聯(lián)合、兼并等形式，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高質(zhì)量，降低成本；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要認清住宅建筑的發(fā)展形勢，不斷用新思想、新技術(shù)武裝自己，提升開發(fā)住宅的品質(zhì)，保證建筑健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑和傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比，具有抗震性能好、基礎(chǔ)造價低、材料可再生等優(yōu)點，鋼結(jié)構(gòu)建筑符合建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展要求。目前，開發(fā)和建設(shè)單位開始規(guī)模化的建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，然而。國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅基礎(chǔ)研究靠摸著石頭過河，探求科學機理、設(shè)計靠模仿，只能導致設(shè)計與技術(shù)進步失衡。

　　

　　劉敬疆處長的說話是深思熟慮的，說得很細致很到位，但是，一項會議或活動的成敗，不僅僅取決于設(shè)計，更在于執(zhí)行，也就是通常所說的抓落實。對于細節(jié)，執(zhí)行得不好，落實得不到位，再好的設(shè)計，也只能是紙上的藍圖。唯有執(zhí)行得好，才能完美地體現(xiàn)設(shè)計的精妙，而執(zhí)行過程中最重要的就是細節(jié)。細節(jié)是執(zhí)行過程中的重中之重。（金石）